Vprašanja in odgovori

18. 4. 2023

Legalizacija garaže, zgrajene pred letom 2005

Prosim za informacijo, ali je možno po novem zakonu, ki velja od 1.6.2022, legalizirati garažo na kmetijskem zemljišču z boniteto 70, zgrajeno pred letom 2005 (ki nima odmika od sosednjih parcel) kot objekt daljšega obstoja?

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

17. 4. 2023

Skladnost s prostorskim izvedbenim aktom

Ali v primeru izpolnjenega pogoja iz drugega odstavka 145. člena GZ-1 (Šteje se, da je objekt skladen s prostorskim aktom in predpisi, ki so podlaga za izdajo mnenj tudi, če je bilo zanj pridobljeno lokacijsko dovoljenje, pri čemer objekt od lokacijskega dovoljenja odstopa le v obsegu dopustnih manjših odstopanj, določenih ...

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

14. 4. 2023

Ovoj stavbe kot pogoj za pridobitev uporabnega dovoljenja

Ali mora imeti stavba za pridobitev dovoljenja za objekt daljšega obstoja po 146. členu GZ-1 izdelan ovoj stavbe (fasado)?

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

11. 4. 2023

Legalizacija za del objekta po 146. členu

Osnovna stavba je zgrajena s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem v skladu s prostorskim izvedbenim aktom (PIA), dodatno zgrajen prizidek, zgrajen pred 1 . januarjem 2005, ki skupaj z osnovnim objektom tvori funkcionalno celoto, pa ni skladen s PIA. Ali je možna legalizacija za del objekta po 146. členu in se PIA ...

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

11. 4. 2023

Pridobitev uporabnega dovoljenja brez ovoja stavbe

Ali GZ-1 dopušča pridobitev uporabnega dovoljenja brez ovoja stavbe (fasade) za enostanovanjske stavbe in se to nanaša tudi za pridobitev odločbe o legalizaciji objekta (142. – 145. člen GZ-1)?

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

07. 4. 2023

Ograja kot pogoj za pridobitev uporabnega dovoljenja

V 1. nadstropju so predvidena vrata na fasadi (brez balkona), vendar z ograjo (steklene izvedba), ki se izdela v sklopu fasade.Ker ni izdelane fasade, ni tudi ograje (steklene izvedba), ki bi preprečevala eventuelne padce v globino.Ali je taka ograja v stekleni izvedbi del fasade, ki n izvedena in ...

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

03. 4. 2023

Legalizacija dela objekta

Ali lahko legaliziramo le del objekta, ki v naravi predstavlja enovito celoto in lahko obstaja samostojno? Osnovni del je mogoče legalizirati, prizidka pa (zaenkrat) ne. Navajate, da je občina v fazi sprememb prostorskih aktov, ki bi omogočali tudi legalizacijo prizidka, že sedaj pa bi želeli urediti status vsaj glavnega dela ...

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

30. 3. 2023

Upravičenost izvajalca do zaračunavanja dodatnih del naročniku

Ali je izvajalec upravičen do zaračunanja dodatnih del, ki jih je izvedel za naročnika, čeprav naročnik z izvajalcem ne želi skleniti dodatka k pogodbi?

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

28. 3. 2023

Obstoj stavbe v bistveno enakem obsegu

Kaj pomeni, da stavba obstaja v bistveno enakem obsegu?

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

23. 3. 2023

Rok jamčevanja za solidnost gradbe

Ali je v gradbeni pogodbi mogoče določiti, da je rok, v katerem izvajalec jamči za solidnost gradbe, krajši od deset let?

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

Imate vprašanje?

Z veseljem vam odgovorimo še isti dan.