Vprašanja in odgovori

15. 2. 2024

Sprememba namembnosti zaradi spremembe dejavnosti

Smo lastniki poslovnega prostora, ki ima uporabno dovoljenje za butik.Odločili smo se, da bomo v tem prostoru odslej opravljali drugo dejavnost (okrepčevalnica oz. neke vrste priprava hitre hrane, brez strežbe za mizo).Zanima nas, ali moramo iti v postopek za spremembo uporabnega dovoljenja?

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

06. 2. 2024

Vodenje gradnje pri zasebnih objektih

Kdo lahko vodi gradnjo predvsem za zasebne objekte?

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

31. 1. 2024

Uporaba petega odstavka 46. člena ZJN-3 ponovitev istovrstnih gradenj

Kdaj lahko naročnik uporabi peti odstavek 46. člena ZJN-3 ponovitev istovrstnih gradenj?

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

30. 1. 2024

Vgradnja prezračevalnega sistema v novogradnjo

V štiristanovanjski novozgrajeni stavbi imava s partnerko kupljeno spodnje stanovanje z atrijem. Opazila sva predvsem na zunanjih zidovih pojav belih pikic (začetek plesni). Je investitor dolžan vgraditi tudi prezračevalni sistem v novogradnjo?

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

25. 1. 2024

Sklicevanje izvajalca na zamudo naročnika pri uveljavljanju zahtevka iz naslova jamčevanja za stvarne napake

V katerih primerih se izvajalec pri gradbeni in podjemni pogodbi ne more sklicevati na zamudo naročnika pri uveljavljanju zahtevka iz naslova jamčevanja za stvarne napake?

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

22. 1. 2024

Legalizacija objekta iz leta 1984

Pripravljali smo se na legalizacijo objekta, ki je bil zgrajen leta 1984 (zidanica) po 146.členu GZ.Arhitekt nam je papirje za legalizacijo vložil šele v prvi polovici decembra 2023.Ustavno sodišče pa je žal zadržalo izvajanje 146.člena. Zanima nas, ali je sedaj sploh možno pridobiti papirje za obstoječo stavbo (vinogradniško ...

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

17. 1. 2024

Zadržanje 146. člena Gradbenega zakona (GZ-1)

Kaj pomeni zadržanje 146. člena Gradbenega zakona (GZ-1)?Odgovor:Ustavno sodišče je s sklepom št. U-I-203/23-7 z dne 23. 11. 2023 zadržalo izvrševanje 146. člena GZ-1 do končne odločitve Ustavnega sodišča o ustavnosti navedenega člena. Gre za legalizacijski člen, ki se nanaša na izdajo dovoljenj za objekte daljšega obstoja, to ...
10. 1. 2024

Zahtevano soglasje soseda

Imamo pritlečno hišo in imamo vse, kar se tiče dokumentacije. Sedaj želim nadgradit nadstropje. Soseda žal ne želi podati soglasja. Svojo stavbo ima čisto na moji meji, ker nima nobene gradbene dokumentacije. Pravi, da je legalna, ker je že stara. Prosim za mnenje, kaj narediti.

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

08. 1. 2024

Zahtevano soglasje za ureditev hidroizolacije kleti

V večstanovanjskem bloku želimo urediti hidroizolacijo kleti. Zanima nas, v kakšnem procentu je treba soglasje lastnikov, še posebej zato, ker nimamo dovolj sredstev na rezervnem skladu in bo potrebno za tovrstno sanacijo najeti kredit.

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

27. 12. 2023

Postavitev športno-rekreacijskega poligona

Za namen postavitve športno-rekreacijskega poligona bi se na kmetijskem zemljišču (travnik) postavilo nekaj začasnih enostavnih lesenih struktur, ki bi imitirale izgled stavbe/hiše. Gre za leseno konstrukcijo sten, visokih 2,1m z odprtinami, brez vrat in oken, brez strehe in brez tal.Se lahko tak objekt sploh postavi na kmetijsko zemljišče (travnik) ...

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

Imate vprašanje?

Z veseljem vam odgovorimo še isti dan.