Vprašanja in odgovori

16. 8. 2023

Gradnja hiše v lastni režiji

Je gradnja hiše v lastni režiji še izvedljiva?

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

04. 8. 2023

Odškodnina zaradi spremembe namembnosti

Ali se v postopku legalizacije objekta v skladu z Zakonom o kmetijskih zemljiščih plača odškodnino zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča?

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

31. 7. 2023

Zahteve za izvajalce in investitorje v primeru vzdrževalnih del v javno korist

Kakšne so zahteve za izvajalca gradbenih del - sanacije, rekonstrukcije občinskih cest ( LC, JP, ipd) - dela v javno korist (brez gradbenega dovoljenja) za investitorja - Občino iz naslova zahteve GZ-1 po ustreznosti kadra (vodja del)?

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

28. 7. 2023

Podkletitev pri nezahtevnem objektu

Postavili bomo nezahteven objekt v velikosti 125m2. Zaradi neravnega terena bi pod njim naredili betonsko ploščo in zadevo podkletili, da bo objekt v ravnini z obstoječim terenom (nasveti statika). V podkletitev dostop ne bo mogoč, vse zazidano. Ali je zadeva zaradi podkletitve dovoljena - v primeru nadzora, kot sem omenil, ...

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

26. 7. 2023

Legalizacija osnovnega objekta z garažo

Osnovni objekt je bil zgrajen okoli leta 2000, garaža pa prizidana leta 2009 na tedaj kmetijskem zemljišču, ki je sedaj opredeljeno kot stavbno. Objekt je sicer v celoti skladen s prostorskim izvedbenim aktom (PIA), predviden pa je Občinski podroben prostorski načrt (OPPN), izdelava katerega ni v planu Občine, zato ga ...

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

21. 7. 2023

Različni tipi legalizacije na posameznem objektu

Ali se lahko za posamezne nelegalne gradnje na enem objektu uporabi različna tipa legalizacij? Na primer, osnovni objekt je zgrajen na podlagi gradbenega dovoljenja leta 1975, nelegalna prizidava 1 izvedena leta 1999, nelegalna prizidava 2 izvedena leta 2012 in nelegalna sprememba namembnosti izvedena leta 2019 in se za prizidavo 1 ...

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

19. 7. 2023

Univerzalna graditev in uporaba objekta

Kaj pomeni uporaba objekta v gradbenem zakonu? Ali večstanovanjska stavba (blok), v kateri stanujemo, sovpada z dikcijo uporaba objekta; in zanj veljajo določila dostopnosti vsem ljudem? Prilagamo 32. člen:(univerzalna graditev in uporaba objekta)(1) Univerzalna graditev in uporaba objektov vključuje:- graditev in uporabo objektov, dostopnih vsem ljudem, in ...

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

13. 7. 2023

Pridobitev okoljevarstvenega dovoljenja za vnos zemeljskega izkopa v tla (R10)

Pripravljamo se na začetek postopka za pridobivanje dovoljenja z R10 - vnos v tla. Iščemo potencialne lokacije za stalne deponije, pa nas zanimajo fiksne omejitve za lokacije za vnos zemeljskega izkopa, npr. gozdna zemljišča, varovalni pas regionalne ceste, erozijska območja, trajne rabe npr. trajni travnik..). Na katerih zemljiščih je nemogoče ...

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

12. 7. 2023

Dikcija "na zahtevo lastnika"

Ali se dikcija »na zahtevo lastnika« razlaga ozko, torej tako, da je potrebno predložiti soglasja vseh ostalih solastnikov, ali široko, torej tako, da zadostuje vloga kateregakoli solastnika?

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

06. 7. 2023

Zahteva po bonitetni oceni

S strani izvajalcev gradnje oz. potencialnih ponudnikov za izvedbo gradenj prejemamo očitke, da je zahteva po bonitetni oceni SB6 za področje gradnje previsoka, saj naj bi bonitetne ocene, ki vključujejo podatke poslovnega leta 2022 za to »branžo« precej padle in je bolj primerno zahtevati SB7. Imate mogoče kaj informacij, koliko ...

Samo za brezplačno registrirane uporabnike

Imate vprašanje?

Z veseljem vam odgovorimo še isti dan.