Pri gradnji ali legalizaciji objekta se investitorji pogosto srečajo z obveznostjo plačila komunalnega prispevka. Gre za prispevek občini za uporabo ali priključitev na komunalno opremo, ki je ključen pogoj za pridobitev gradbenega dovoljenja oziroma izvedbo gradnje. V prispevku pojasnjujemo, kdo je zavezanec za plačilo, kdaj in kako se prispevek odmeri, ...
V postopkih izdaje gradbenega dovoljenja ali v zvezi s temi postopki občina kot samoupravna lokalna skupnost (lahko) nastopa v različnih vlogah, tudi istočasno. Ena ključnih nalog občine je izdaja mnenj v postopku izdaje gradbenega dovoljenja. Zaradi potreb investitorja v posameznem postopku občina oziroma občinski svet sprejema lokacijsko preveritev. Občina je ...
Izvajalec, ki prevzame izvajanje vseh del s svojimi podizvajalci, mora:z investitorjem skleniti dogovor o izvajanju gradnje v pisni obliki;s podizvajalci skleniti dogovor o izvajanju gradnje v pisni obliki;za vodenje gradnje določiti pri sebi zaposlenega posameznika, ki izpolnjuje pogoje za vodenje gradnje celotnega objekta glede na zahtevnost objekta ...
Tabela ponazarja pomembne roke glede napak na objektih, ki jih mora naročnik upoštevati v primeru grajanja napake in v primeru sodne uveljavitve zahtevka
Tabela vzeta iz gradiva seminarja Odgovornost projektanta, izvajalca in nadzornika za stvarne napake pri gradnji in bančna garancija kot inštrument zavarovanja za jamčevanje, kjer sta 31. januarja ...
z investitorjem sklene dogovor o izvajanju storitev nadzora v pisni obliki;odgovarja naročniku;pri graditvi istega objekta ne sme hkrati nastopati kot izvajalec ali biti v poslovni povezavi z izvajalcem;pred prevzemom posla preveri, ali je pridobljeno dokončno oziroma pravnomočno gradbeno dovoljenje, če je to predpisano;zagotovi izvajanje nadzora tako, ...
z investitorjem sklene dogovor o izvajanju storitev projektiranja v pisni obliki; odgovarja naročniku;zagotoviti mora koordinacijo pooblaščenih strokovnjakov in strokovnjakov, ki izdelujejo elaborate, študije itd.;za vodenje izdelave projektne dokumentacije izmed sodelujočih pooblaščenih strokovnjakov, ki za projektanta opravljajo poklicne naloge v eni od predpisanih oblik v skladu z ZAID, določi ...