Za začetek uporabe objekta, za katerega je predpisana pridobitev gradbenega dovoljenja, je treba imeti uporabno dovoljenje, razen za nezahteven objekt. Gradbeni zakon je kot obvezno predpisal obveznost investitorja, da pridobi uporabno dovoljenje tudi za enostanovanjske objekte.

Objekte je treba uporabljati v skladu z uporabnim in gradbenim dovoljenjem (6. člen Gradbenega zakona; Uradni list RS, št. 61/17, 72/17 – popr. in 65/20).

Sliši se enostavno, a je vse prej kot to! Predvsem investitorji se ubadajo z vprašanji, ali bodo dobili uporabno dovoljenje za primere, kot so:

• pri gradnji je bila uporabljena drugačna tehnična rešitev od te, navedene v DGD,
• stavba, zgrajena takoj po vojni in vmes malenkost prenovljena,
• počitniška enota, ki je bila pred desetimi leti legalizirana,
• nova raba starega objekta za namen skladiščenja, …