Stvarne napake pri gradnji so napake, ki se pojavijo na gradbišču in lahko vplivajo na uporabnost, varnost ali trajnost objekta. Ločimo očitne napake, ki jih je mogoče odkriti ob pregledu, in skrite napake, ki se pokažejo šele po prevzemu objekta. Za takšne napake velja jamstveni rok, ki je pri skritih dve leti, pri očitnih pa eno leto. Odgovornost za take napake nosijo izvajalec, projektant in nadzornik, pri čemer je njihova skrbnost merjena po pravilih stroke, kar pomeni profesionalno odgovornost glede na njihovo področje dela. Ob pojavu napake mora naročnik o njej pravočasno obvestiti izvajalca, kar je ključnega pomena za uveljavljanje jamstvenih zahtevkov.

Kaj vas podrobneje zanima? Vprašanje lahko postavite v okvirček ali pišete na manca.marija.strmsnik@forum-media.si