Vladna delovna skupina za stanovanjsko politiko je zaključila pripravo izhodišč za novi nacionalni stanovanjski program. Končno poročilo za obdobje 2023–2026 med ključnimi usmeritvami izpostavlja povečanje ponudbe javnih najemnih stanovanj, zagotavljanje primernih zemljišč za gradnjo, prenovo obstoječega stanovanjskega fonda ter kakovostno in trajnostno naravnano gradnjo. Na podlagi opravljenega dela je predlagano prenehanje delovanja skupine.
Delovna skupina vlade za stanovanjsko politiko je bila ustanovljena 28. junija 2023 z namenom medresorskega usklajevanja in priprave sistemskih rešitev na stanovanjskem področju.
Njene naloge so obsegale spremljanje stanovanjske politike, oblikovanje predlogov ukrepov, sodelovanje pri pripravi sistemskih sprememb in pripravo izhodišč za novi nacionalni stanovanjski program.
V skupini je sodelovalo 11 predstavnikov različnih državnih institucij, administrativno in tehnično podporo pa je zagotavljalo Ministrstvo za solidarno prihodnost.
Med delovanjem se je skupina sestala trikrat, in sicer 6. marca 2025, 10. septembra 2025 in 29. januarja 2026. Na vseh treh srečanjih je obravnavala izhodišča za pripravo novega nacionalnega stanovanjskega programa.
Na prvem srečanju je bil predstavljen načrt priprave Nacionalnega stanovanjskega programa za obdobje 2026–2036.
Kot krovni cilj je bilo zastavljeno povečanje fonda javnih najemnih stanovanj ob upoštevanju prostorskih razlik, izboljšanje kakovosti obstoječih stanovanj ter omejevanje rasti cen nepremičnin in najemnin.
Med prednostnimi področji so bila izpostavljena tudi aktivacija obstoječega stanovanjskega fonda, podpora ranljivim skupinam, alternativne oblike reševanja stanovanjskega vprašanja ter vzpostavitev sistema spremljanja učinkovitosti stanovanjske politike.
Na tretjem srečanju januarja 2026 so člani delovne skupine obravnavali predlog nacionalnega stanovanjskega programa, ki med strateškimi cilji določa povečanje ponudbe javnih najemnih stanovanj na ključnih lokacijah.
Za doseganje tega cilja so bile opredeljene naslednje prednostne aktivnosti:
Za gradbeni sektor sta posebej pomembna zagotavljanje primernih zemljišč in usmeritev v kakovostno, trajnostno ter ekonomsko učinkovito stanovanjsko gradnjo.
Poleg gradnje novih stanovanj je delovna skupina kot pomemben cilj opredelila izboljšanje kakovosti in uporabnosti obstoječega stanovanjskega fonda.
Predvidene aktivnosti zajemajo prenovo javnih najemnih stanovanj, prenovo zasebnega stanovanjskega fonda ter vprašanja upravljanja in etažne lastnine.
Med strateškimi cilji je posebej izpostavljeno tudi zagotavljanje uporabnosti stanovanj za vse generacije.
To pomeni, da je v predlogu stanovanjskega programa poleg novogradenj pomembno mesto namenjeno tudi obnovi in učinkovitejši uporabi obstoječih stanovanjskih objektov.
Pri pripravi novega stanovanjskega programa so bile opravljene tudi analize stanja in trendov na stanovanjskem področju.
Med drugim so bili obravnavani doseganje ciljev predhodnega stanovanjskega programa, gibanje potreb po stanovanjih do leta 2040 glede na demografske projekcije ter razmere na področjih gradbeništva, cenovne dostopnosti, javnega stanovanjskega fonda in stavbnih zemljišč.
Analiza je zajela tudi demografske spremembe, prazna stanovanja, starost stanovanjskega fonda in kakovost življenja.
Ti podatki predstavljajo strokovno podlago za oblikovanje ukrepov novega stanovanjskega programa.
Iz končnega poročila izhaja, da je priprava novega nacionalnega stanovanjskega programa potekala tudi v sodelovanju z lokalnimi skupnostmi, prebivalci in drugimi deležniki.
Izvedeni so bili regionalni posveti, usklajevanja s ključnimi deležniki ter javna razprava in medresorsko usklajevanje.
Program se glede na prejete pripombe še dopolnjuje in posodablja, zato predstavljene usmeritve še ne pomenijo dokončno sprejetega nacionalnega stanovanjskega programa.
Končno poročilo ugotavlja, da je delovna skupina izpolnila svojo osrednjo nalogo, saj so bila izhodišča za pripravo novega nacionalnega stanovanjskega programa pripravljena in predstavljena njenim članom.
V vladnem gradivu je zato predlagano, da Vlada Republike Slovenije sprejme končno poročilo, ugotovi prenehanje delovanja delovne skupine in razveljavi sklep o njeni ustanovitvi iz leta 2023.
Gre za predlog sklepov vlade, zato iz samega gradiva še ni mogoče sklepati, da je vlada te sklepe že sprejela.
Za gradbeni sektor bodo nadaljnji koraki pri pripravi nacionalnega stanovanjskega programa pomembni predvsem z vidika načrtovanja javnih stanovanjskih investicij, zagotavljanja zemljišč za gradnjo in prenove obstoječih stanovanjskih objektov.
Povzeto po: GOV.SI