Vrednost gradbenih del ostaja nad lansko ravnjo, stroški gradnje novih stanovanj rastejo, avgusta pa je bilo načrtovanih občutno manj stanovanj.
Najnovejši podatki Statističnega urada RS kažejo precej razgibano sliko slovenskega gradbeništva. Vrednost opravljenih gradbenih del je julija ostala v rasti in je bila precej višja kot leto prej. Hkrati so se v drugem četrtletju povečali stroški gradnje novih stanovanj, predvsem stroški dela. Avgusta pa je bilo izdanih manj gradbenih dovoljenj kot julija, občutno se je zmanjšalo tudi število stanovanj, predvidenih z izdanimi dovoljenji.
Julija 2026 je bila vrednost opravljenih gradbenih del za 0,6 odstotka višja kot junija. Pri stavbah se je povečala za 6,9 odstotka, pri gradnji inženirskih objektov za 2,8 odstotka, medtem ko je bila pri specializiranih gradbenih delih nižja za 2,3 odstotka.
Bolj izrazita je medletna primerjava. Vrednost gradbenih del je bila julija za 11,6 odstotka višja kot julija 2025. Pri gradnji stavb se je povečala za 20,2 odstotka, pri specializiranih gradbenih delih za 13,4 odstotka, pri gradnji inženirskih objektov pa za 5,1 odstotka.
Še večja razlika je vidna pri podatkih za daljše obdobje. Od januarja do julija 2026 je bila vrednost opravljenih gradbenih del za 21,4 odstotka višja kot v istem obdobju lani.
Največjo rast so v tem obdobju dosegli inženirski objekti, kjer se je vrednost del povečala za 25,6 odstotka. Pri specializiranih gradbenih delih je bila višja za 19,6 odstotka, pri stavbah pa za 19,2 odstotka. SURS opozarja, da so podatki za zadnjih šest objavljenih mesecev začasni.
Ob večjem obsegu gradbene aktivnosti rastejo tudi stroški gradnje novih stanovanj.
V drugem četrtletju 2026 so bili gradbeni stroški za nova stanovanja za 6,3 odstotka višji kot v prvem četrtletju in za 6,1 odstotka višji kot v enakem obdobju lani. V prvi polovici leta so bili medletno višji za 4,7 odstotka.
Posebej izstopajo stroški dela. Ti so se glede na prvo četrtletje povečali za 9,6 odstotka, glede na drugo četrtletje 2025 pa za 7,9 odstotka. V prvi polovici letošnjega leta so bili za 6 odstotkov višji kot v istem obdobju lani.
Rast je bila zaznana tudi pri gradbenem materialu. Njegovi stroški so bili za 3,1 odstotka višji kot četrtletje prej in za 4,6 odstotka višji kot v drugem četrtletju 2025. V prvi polovici leta so se medletno zvišali za 3,6 odstotka.
Najnovejši avgustovski podatki medtem kažejo umiritev pri izdanih gradbenih dovoljenjih.
Avgusta je bilo izdanih 491 gradbenih dovoljenj za stavbe, kar je 22 odstotkov manj kot julija. Za stanovanjske stavbe jih je bilo izdanih 16 odstotkov manj, za nestanovanjske pa četrtino manj.
V primerjavi z avgustom 2025 je bila slika drugačna: skupno je bilo izdanih za 6 odstotkov več dovoljenj. Število dovoljenj za stanovanjske stavbe se je medletno povečalo za 17 odstotkov, pri nestanovanjskih stavbah pa zmanjšalo za 1 odstotek.
Z dovoljenji, izdanimi avgusta, je bila predvidena gradnja stavb s skupno površino 136.618 kvadratnih metrov. Od tega je bilo 55.945 kvadratnih metrov predvidenih v stanovanjskih in 80.673 kvadratnih metrov v nestanovanjskih stavbah.
Precej izrazitejši padec je opazen pri številu stanovanj, predvidenih z avgusta izdanimi gradbenimi dovoljenji.
Načrtovanih je bilo 275 stanovanj, kar je 39 odstotkov manj kot julija in 48 odstotkov manj kot avgusta lani.
Razlike so posebej velike pri večstanovanjski gradnji. V večstanovanjskih stavbah je bilo predvidenih za 62 odstotkov manj stanovanj kot julija in 77 odstotkov manj kot avgusta 2025. Pri enostanovanjskih stavbah jih je bilo na mesečni ravni za 17 odstotkov manj, na medletni pa za 22 odstotkov več.
Največ stanovanj je bilo avgusta načrtovanih v obalno-kraški statistični regiji, in sicer 67 oziroma skoraj četrtina vseh. Sledili sta savinjska z 39 in osrednjeslovenska z 38 načrtovanimi stanovanji.
Trije statistični kazalniki prikazujejo različne dele gradbenega cikla, zato jih ni mogoče neposredno enačiti. Skupaj pa kažejo, da je bila vrednost izvedenih gradbenih del v letu 2026 še vedno občutno nad lansko ravnjo, medtem ko se gradnja novih stanovanj sooča z rastjo stroškov.
Avgustovski podatki o dovoljenjih obenem kažejo precejšen mesečni in medletni padec števila načrtovanih stanovanj. Pri interpretaciji enomesečnih podatkov je potrebna previdnost, saj lahko nanje močno vpliva nekaj večjih projektov, podatki za leto 2026 pa so pri statistiki gradbenih dovoljenj še začasni.
Vir: SURS