Stanovanjski sklad Republike Slovenije namenja 50 milijonov evrov za najmanj 500 novih javnih najemnih in oskrbovanih stanovanj, s poudarkom na energetsko učinkoviti gradnji.
Stanovanjski sklad Republike Slovenije želi v sodelovanju z občinami in drugimi upravičenimi partnerji po Sloveniji zagotoviti najmanj 500 novih javnih najemnih in javnih najemnih oskrbovanih stanovanj. Za Program sofinanciranja za obdobje 2026–2029 je namenjenih 50 milijonov evrov iz sredstev dokapitalizacije. Pri izbiri projektov bo pomemben poudarek na energetski učinkovitosti, skoraj ničenergijski gradnji, racionalni izvedbi ter uporabi trajnih materialov.
Stanovanjski sklad Republike Slovenije (SSRS) je na strokovnem posvetu predstavil možnosti za širjenje mreže javnih najemnih in oskrbovanih stanovanj ter pogoje sodelovanja v okviru Programa sofinanciranja za obdobje 2026–2029.
Cilj je skupaj z lokalnimi partnerji povečati stanovanjsko ponudbo predvsem v okoljih, kjer so izkazane dejanske potrebe.
Za izvajanje programa je zagotovljenih 50 milijonov evrov iz dokapitalizacije v letu 2026, s katerimi želi sklad podpreti gradnjo najmanj 500 novih stanovanj po Sloveniji.
Program je namenjen lokalnim skupnostim, javnim nepremičninskim oziroma stanovanjskim skladom, katerih ustanoviteljice so lokalne skupnosti, ter pravnim osebam, vpisanim v register neprofitnih stanovanjskih organizacij.
Pomemben podatek za načrtovanje novih projektov je možnost neposrednega sodelovanja SSRS pri investiciji. Stanovanjski sklad lahko namreč v projekt vstopi kot soinvestitor z deležem do 50 odstotkov vrednosti investicijskega projekta.
Na posvetu je sklad občinam in drugim udeležencem podrobneje predstavil pogoje, merila in možnosti sodelovanja ter odgovarjal na vprašanja o vključevanju projektov, ki jih občine že načrtujejo.
SSRS ob tem upravičene partnerje poziva, naj načrtovane projekte čim prej začnejo razvijati skupaj s skladom do faze izvedbe.
Za gradbeno stroko so posebej pomembne zahteve glede načrtovanja in izvedbe stanovanjskih projektov.
Program daje poudarek projektom, ki izpolnjujejo zahteve glede energetske učinkovitosti in zagotavljajo gradnjo skoraj ničenergijskih stavb. Projekti morajo biti hkrati skladni s Strategijo prostorskega razvoja Slovenije 2050.
To pomeni, da pri vrednotenju projektov ne bo pomembno zgolj število novih stanovanj, ampak tudi kakovost načrtovanih objektov in njihove dolgoročne lastnosti.
Program določa tudi zahteve, ki se neposredno nanašajo na zasnovo in izvedbo stanovanjskih objektov.
Stanovanjske enote morajo biti funkcionalno primerne, gradnja pa mora biti racionalna in tehnološko obvladljiva.
Poseben poudarek je namenjen uporabi trajnih materialov in proizvodov, ki omogočajo učinkovito vzdrževanje objektov ter zagotavljajo gospodarnost skozi njihovo celotno življenjsko dobo.
Za investitorje, projektante in izvajalce to pomeni, da bo treba pri pripravi projektov poleg začetne investicijske vrednosti upoštevati tudi energetsko učinkovitost, vzdrževanje in dolgoročne stroške objekta.
Cilj programa je zagotoviti najmanj 500 novih javnih najemnih in javnih najemnih oskrbovanih stanovanj.
Pri tem SSRS poudarja sodelovanje z lokalnimi skupnostmi in razvoj projektov glede na dejanske stanovanjske potrebe posameznega okolja.
Program tako ne določa enotnega območja, kjer naj bi nastajala nova stanovanja, temveč želi s sodelovanjem lokalnih partnerjev širiti ponudbo javnih najemnih stanovanj po vsej Sloveniji.
50 milijonov evrov je zagotovljenih iz sredstev dokapitalizacije.
Cilj je najmanj 500 novih javnih najemnih in oskrbovanih stanovanj.
SSRS lahko sodeluje kot soinvestitor z deležem do 50 odstotkov vrednosti investicijskega projekta.
Poudarek je na energetski učinkovitosti in skoraj ničenergijskih stavbah.
Zahtevani so racionalna in tehnološko obvladljiva gradnja ter trajni materiali.
Program je odprt najpozneje do 31. decembra 2029 oziroma do odobritve vseh predvidenih sredstev.
Program bo odprt do odobritve vseh predvidenih sredstev s sklepi Nadzornega sveta SSRS oziroma najpozneje do 31. decembra 2029.
Za gradbeni sektor je pomemben predvsem zaradi konkretno zagotovljenih sredstev in načrtovanega obsega novih stanovanj. Uresničevanje cilja najmanj 500 stanovanj pomeni pripravo in izvedbo novih investicijskih projektov v sodelovanju občin, stanovanjskih skladov in drugih upravičenih organizacij.
Hkrati pogoji programa kažejo, kakšni projekti bodo v ospredju: energetsko učinkovite in skoraj ničenergijske stavbe, funkcionalna stanovanja, racionalne konstrukcijske in tehnološke rešitve ter materiali, ki omogočajo gospodarno uporabo in vzdrževanje skozi celotno življenjsko dobo objekta.
Vir: ssrs.si